PÓLIZA JURÍDICA DE ARRENDAMIENTO

Ofrecemos una gama de servicios especializados adaptados a tus necesidades individuales. Nuestro enfoque está centrado en comprender y responder a lo que tú requieres, brindando soluciones efectivas y prácticas.

PÓLIZA BÁSICA

- Contrato

- Revisión de documntos

- Firma

PÓLIZA INTEGRAL

- Investigación del arrendatario

- Contrato personalizado

- Aval

- Cláusula de Protección

- 2 Asesorías Posteriores

PÓLIZA PREMIUM

- Todo lo que tiene la póliza integral

- Ratificación

- Requerimiento extrajudiciales

- Acompañamiento 12 meses

¿DE QUE TE PROTEGE NUESTRA PÓLIZA?

- INCUMPLIMIENTO DE CONTRATO

- FALTA DE PAGO DE RENTAS

- EXTINCIÓN DE DOMINIO

- INQUILINOS PROBLEMTICOS

- DAÑOS Y ABANDONO DEL INMUEBLE

- FRAUDE E INVACIONES AL INMUEBLE

Comercialización de Propiedades en Venta y Renta

 

Si estás buscando un asesor inmobiliario para vender y rentar tu inmueble, contamos con alianzas estratégicas con las inmobiliarias y asesores más reconocidos del país, lo que nos permite ofrecerte un proceso seguro, ágil y confiable.

Protegemos tu patrimonio

En PIOQUINTO ESTRATAGIA JURÍDICA protegemos el cobro de tus rentas, servicios y daños al inmueble de manera activa y eficiente, interviniendo tanto en el proceso inicial del arrendamiento como en el transcurso y terminación del mismo.

 

  • Investigación y elaboración de contrato.
  • Desalojo y recuperación de rentas.
  • Protección contra la extinción de dominio.

 

Pólizas Personalizadas y Estratégicas

Contamos con una variedad de soluciones para tu arrendamiento con la finalidad de que siempre te encuentres protegido y nunca dejes de recibir el pago de tus rentas. Nuestras pólizas están diseñadas para cuidar diversos inmuebles y distintos tipos de arrendamientos.

 

  • Póliza casa habitación.
  • Póliza comercial.
  • Póliza extranjeros.
  • Póliza roomies.

 

Póliza Dominio

 

Cuando un inquilino ocupa tu inmueble como instrumento para realizar actividades ilícitas o de crimen organizado, tu inmueble puede ser incautado por el gobierno, apoyándose jurídicamente en la Ley de Extinción de Dominio, la cual prevé el proceso para adjudicarse una propiedad cuando haya sido utilizada para los fines descritos. Nuestra Póliza Dominio se encarga de brindarte seguridad y confianza, al intervenir directamente para defender y recuperar tu inmueble, cuando las autoridades pretendan decomisarlo apoyados en la normatividad local y federal de extinción de dominio.

 

Póliza Jurídica Comercial

 

Póliza creada específicamente para atender las operaciones de arrendamientos de oficinas, locales comerciales e industriales, en donde además de proteger el cobro de rentas, se tiene como principal objetivo inspeccionar y verificar las actividades comerciales que se realizan.

Beneficios

  • Investigación ampliada corporativa
  • Contrato especializado en comercial/industrial
  • Visita de inspección de uso y destino

 

Póliza Jurídica Extranjeros

 

Póliza creada especialmente para extranjeros o expatriados que acrediten su legal estancia en el país y pretenden rentar un inmueble para casa habitación y no cuentan con fiador o garantía bien inmueble.

Beneficios

  • Investigación ampliada migratoria
  • Contrato especializado para extranjeros
  • Protección contra abandono del inquilino

Precio Anual

Precio de la Póliza Jurídica de Arrendamiento seleccionada + 5% adicional.

Póliza Jurídica Roomies

 

Póliza creada especialmente para roomies o rentas compartidas que requieren una modalidad especial de contrato con la finalidad de garantizar el cumplimiento de obligaciones.

Beneficios

  • Investigación ampliada a todos los roomies
  • Contrato y sustitución de roomies
  • Visita de inspección de uso y daños

Precio Anual

Precio de la Póliza Jurídica de Arrendamiento seleccionada + 5% adicional.

Requisitos

 

  • Arrendador/Propietario: Solicitud e Identificación oficial.
  • Arrendatario/Inquilino: Formulario, Identificación oficial y Comprobante de ingresos.
  • Obligado Solidario (En caso de aplicar): Identificación oficial y Comprobante de ingresos.
  • Fiador (En caso de aplicar): Identificación oficial, Comprobante de domicilio y Acta de Matrimonio.
  • Garantía bien mueble (En caso de aplicar): Copia de la factura por ambos lados, Copia tarjeta de circulación (vehículo) y Fotografías de la garantía.
  • Garantía bien inmueble (En caso de aplicar): Escrituras públicas de inmueble en garantía y último pago de predial.

 

 

Las partes pueden ser personas físicas o morales. En caso de personas morales en lugar de identificación oficial, deberán de enviar:

 

 

i) Acta constitutiva de la persona moral
ii) Poder del representante legal o apoderado
iii) Registro Federal de Contribuyentes
iv) Comprobante de domicilio
v) Identificación oficial del representante legal o apoderado.